玻璃幕墙行业标准亟待规范

可乐在线主管 172 2020-08-07

玻璃幕墙行业标准亟待规范
 2011年12月26日晚,位于南京市鼓楼区的紫峰大厦6楼,一块玻璃发生碎裂,导致高空下起“玻璃雨”。而在同年8月,一扇窗户玻璃从户部街的天之都大厦掉落,而这已是此栋建筑4天内发生的第二起玻璃幕墙坠落事故。事故频发的背后,暴露出行业标准的模糊和日常管理的不到位。针对这种现象,南京市人大代表傅浩同样提出了缜密调查后的思考。

状态:

南京玻璃幕墙管理跟不上时代的需要

“经过调查,我发现这不仅是南京,而且是近年来在全国范围内出现的高层建筑玻璃幕墙坠落事故。”傅浩告诉记者,这不符合中国目前的产业发展模式。据介绍,据有关部门统计,中国每年生产玻璃幕墙7000万平方米,占世界总产量的75%。中国有2亿平方米的玻璃幕墙,占世界的85%。作为幕墙大国,我国每个城市都面临着一个严峻的问题,即如何保证高层建筑玻璃幕墙的安全?

根据傅浩的调查,上海已经在全国领先。例如,早些时候,上海已经开始修订高层建筑玻璃幕墙的工程技术规范,提升玻璃幕墙的质量和安全标准。上海的升级标准主要包括三个方面:一是要求在使用中管理好玻璃,玻璃质量必须符合法律法规的要求;第二,从市场上进行规范,并提出引入玻璃幕墙检测成本的指导价。通过价格引导,规范和限制市场玻璃幕墙维护和检验费用;三是明确责任制度,要求设计和施工单位合格,图纸审查,施工监督,材料符合标准,验收符合标准。在检查和维护过程中,无论哪个环节出现故障,业主都可以按照标准追究责任。

“相比之下,南京的玻璃幕墙管理仍然沿用全国通行的旧法规,跟不上时代的需要。”傅浩告诉记者,他专门咨询了专家,了解到目前南京玻璃幕墙的管理主要依靠两个法律法规:1996年实施的《玻璃幕墙工程技术规范》和2003年实施的《建筑安全玻璃管理条例》。2006年后,南京市还颁布了《保持城市建筑立面整洁条例》和《既有玻璃幕墙可靠性性能检测与评估技术规范》。然而,前者的目标是幕墙的清洁外观,而后者规定玻璃幕墙应每10年检查和评估一次可靠性性能。然而,没有强制性和惩罚性措施。

建议:

引入严格明确的法规已成为当务之急

傅浩告诉记者,目前业内专家的普遍看法是,如果在拥挤的公共建筑中安装玻璃幕墙,必须采取必要的安全措施来确保安全。目前玻璃幕墙管理的不足是很多幕墙公司还没有相应的资质。因此,玻璃幕墙的维修和保养往往是承包商和物业公司之间的责任,不能按时高质量地完成。

“据保守估计,南京高层建筑使用玻璃幕墙的比例超过50%。必须对玻璃幕墙的使用和管理实行严格和明确的规定。”傅浩告诉记者,他将向会议建议,希望南京市今后尽快出台玻璃幕墙安全检测的强制性规定,明确业主、物业、开发商、施工和监理单位以及政府的责任,并明确回答“玻璃幕墙是否倒塌由谁负责”的问题。

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